Заметнее всего средние ставки найма выросли в Алексеевском районе, Тропарево-Никулино и Сокольниках Фото: VLADJ55shutterstock Средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Москве в июле составляет 44 тыс. руб. — на 13% меньше, чем в январе. При этом рост средних ставок найма зафиксирован лишь в шести муниципалитетах столицы, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН. В ЦИАН отметили, что наибольший рост по итогам полугодия зафиксирован в Алексеевском районе Москвы (+5,4%). На втором месте — Тропарево-Никулино, где ставка найма увеличилась на 3,8%. Замыкают тройку лидеров Сокольники с ростом на 3,2%. Ставки также выросли в Южнопортовом районе (+2,3%), Новогиреево (+0,7%) и Южном Медведково (+0,5%). Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости аренды жилья (тыс. руб. за 1-комнатную квартиру) Район Январь 2022 года Июль 2022 года Динамика Алексеевский 48,5 51,1 5,4% Тропарево-Никулино 46,9 48,7 3,8% Сокольники 45,5 46,9 3,2% Южнопортовый 52,1 53,3 2,3% Новогиреево 37,4 37,7 0,7% Южное Медведково 38,1 38,3 0,5% Данные: ЦИАН Рост средних ставок найма в ЦИАН объясняют востребованностью этих районов за счет хорошего соотношения ставок аренды и качества городской среды. На фоне общего снижения стоимости съема жилья и высокого уровня цен в новостройках часть жителей столицы решают жилищные проблемы за счет аренды квартиры в хорошем районе. Это приводит к вымыванию доступных лотов в данных локациях и росту цен по оставшемуся объему предложения, поясняют аналитики. В «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков, по их данным, оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Источник:
