Взрывного роста спроса на аренду загородной недвижимости в этом году не ожидается. Цена месячной аренды дома со всеми коммуникациями начинается от 70 тыс. рублей Фото: shutterstock Весна и лето — традиционно активное время для загородного рынка в целом и рынка сезонной аренды в частности. Цены в апреле прошлого года превышают показатели прошлого сезона, хотя спрос остается практически на том же уровне. Вместе с экспертами разбираемся, какие тенденции проявились в 2022 году и сколько теперь надо платить в месяц за дом со всеми удобствами в этом сезоне. С прошлого года цены почти не изменились В среднем за аренду полноценного (со всеми коммуникациями и удобствами) дома в Московском регионе в апреле 2022 года просят в 103,9 тыс. руб. в месяц, что на 2,7% выше, чем год назад. Такие данные «РБК-Недвижимости» привели в ЦИАН. Ценообразование на рынке загородной аренды имеет свои особенности. Обычно дом сдается на лето и, как правило, чем ближе июль, тем меньше шансов найти арендатора на несколько месяцев, поэтому к середине лета — в июле-августе — ставки снижаются, говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. «Летом прошлого года в среднем можно было арендовать дом за 92–95 тыс. руб. То есть текущие показатели уже выше прошлогодних не только апрельских, но и летних. Этим летом мы также ждем небольшого снижения среднего прайса, однако корректировка будет, вероятно, меньше, чем в прошлом году, за счет сокращения выбора направлений для проведения летних каникул», — добавляет эксперт. «За исключением объектов экономкласса спрос по сравнению с прошлым годом не менялся. Цены также не изменились. Стоимость предложений в нашей базе варьируется от 40 тыс. до 540 тыс. руб. в месяц», — отмечает начальник отдела управления загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Анна Власова. В среднем аренда полноценного дома со всеми коммуникациями и удобствами обойдется по Московскому региону в апреле в 103,9 тыс. руб. (Фото: shutterstock) Читайте также: Как сейчас получить дешевую ипотеку на свой дом.
Источник:
