Средние ставки долгосрочного найма в столице выросли с начала года примерно на четверть. Это самый большой годовой рост за последние десять лет Фото: Сергей Карпов/ТАСС С января по декабрь 2021 года средняя стоимость долгосрочного найма однокомнатных квартир в столице выросла на 23%, двухкомнатных — на 26%, говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитического центра ЦИАН. Это рекордный прирост за последние десять лет, подчеркивают в компании. В первом полугодии ставки находились в стагнации, отмечают в ЦИАН, — основной рост пришелся на сентябрь и октябрь. «В сентябре рост ставок аренды для однокомнатных квартир составил 9,1%, для двухкомнатных — 21,9%. Средние ставки выросли за месяц более чем на 10 тыс. руб.», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. В октябре рост ставок для одно- и двухкомнатных квартир составил 11% и 8%, в ноябре — 5,4% и 3,2% соответственно. В декабре активность нанимателей замедлилась, а ставки пошли вниз: средний показатель для однушек снизился на 2,9%, для двушек — на 4,8%. Динамика ставок долгосрочной аренды жилья в Москве по месяцам, 2021 год Месяц Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. в месяц Динамика к предыдущему месяцу Средняя ставка аренды двухкомнатной квартиры, тыс. руб. в месяц Динамика к предыдущему месяцу январь 38,7 1,3% 53 -0,6% февраль 38,8 0,3% 54,1 1,3% март 38,4 -1,0% 53,2 -1,7% апрель 38,3 -0,3% 52,1 -2,1% май 38,1 -0,5% 52,1 0,0% июнь 38,1 0,0% 52,1 0,0% июль 37,8 -0,8% 51,5 -1,2% август 38,5 1,9% 52,1 1,2% сентябрь 42,0 9,1% 63,5 21,9% октябрь 46,6 11,0% 68,6 8,0% ноябрь 49,1 5,4% 70,8 3,2% декабрь 47,7 -2,9% 67,4 -4,8% Данные: «ЦИАН.Аналитика» Существенный рост ставок аренды жилья в Москве с начала года подтверждают в риелторской компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости». По оценке компании, в зависимости от локации и ценового сегмента ставки выросли на 25–35%. «В прошлом году в спальном районе Москвы можно было снять неплохую однокомнатную квартиру за 30 тыс. руб. в месяц, а сейчас мы не видим схожих предложений с ежемесячной ставкой ниже 35–37 тыс. руб., — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. — Заметное повышение ставок мы начали фиксировать с августа, из-за усиления спроса.
Источник:
