За год «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Краснодара, Самары и Омска. Москва — на пятом месте В 2021 году цена 1 кв. м в новостройках Краснодара выросла на 72,3% (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС) Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2021 года занял Краснодар. В январе средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 71,8 тыс. руб., в декабре — 123,7 тыс. руб. Прирост цен, таким образом, составил 72,3%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики». Второе место заняла Самара с приростом на 45,1%, до 74,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 43,3% (до 63,2 тыс. руб. за метр) занимает Омск. В первую пятерку также входят Воронеж (+34,6%, до 79,3 тыс. руб.) и Москва (+30,1%, до 296,6 тыс. руб.). Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках в 2021 году Город Средняя цена 1 кв. м в начале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика Краснодар 71,8 123,7 +72,3% Самара 51,4 74,6 +45,1% Омск 44,1 63,2 +43,3% Воронеж 58,9 79,3 +34,6% Москва 228 296,6 +30,1% Красноярск 70 91 +30% Новосибирск 85,1 102,7 +20,7% Казань 108,6 130,9 +20,5% Ростов-на-Дону 70,8 84,8 +19,8% Пермь 71,4 85,3 +19% Санкт-Петербург 160,3 190,2 +18,7% Екатеринбург 89,8 105,7 +17,7% Волгоград 63,1 72,9 +15,5% Уфа 83,9 96,1 +14,5% Нижний Новгород 96,2 105,9 +10,1% Челябинск 56,5 61,7 +9,2% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «В 2021 году сохранялся существенный рост цен, связанный с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки. На рост цен также влияли распространение эскроу-счетов, стагнация объема нового предложения (в 2020 году было запущено мало новинок) и растущая строительная себестоимость», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. За год средняя стоимость 1 кв. м новостроек в российских городах с населением от 500 тыс. человек впервые за историю наблюдений превысила 100 тыс. руб. В декабре 2021-го средняя цена «квадрата» на первичном рынке этих населенных пунктов составила 102,3 тыс. руб.
Источник:
