Существенных колебаний цен в ближайшее время, скорее всего, не предвидится. Есть масса разнонаправленных факторов, удерживающих цены в текущем коридоре, отмечают экперты Фото: Александр Рощин/ТАСС Весна и лето — это традиционно активный период для рынка загородной недвижимости и строительства. Вместе с экспертами разбираемся, что ожидается на загородке весной и летом 2022 года. Что происходит на загородном рынке По мнению опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, сейчас наибольшее влияние на загородный рынок оказывают политические и макроэкономические факторы, в том числе высокая ключевая ставка Центробанка, ухудшение условий ипотечного кредитования, инфляция, а также общая непредсказуемость дальнейшего развития событий. Впрочем, есть и позитивные явления. К ним можно отнести остановившийся рост закупочных цен на многие строительные материалы, а также начавшееся снижение цен на ряд стройматериалов. www.adv.rbc.ru Если судить по спросу, число россиян, планирующих строительство дома или дачи этим летом, увеличивается. В марте по сравнению с февралем интерес к покупке участков под индивидуальное жилищное строительство вырос на 15%, а под садово-некоммерческие товарищества и дачные некоммерческие партнерства (СНТ и ДНП) — на 34%, сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе «Авито Недвижимости». Впрочем, эксперты компании уточняют, что на эти показатели влияет сезонный фактор. По сравнению с прошлым мартом спрос на участки под ИЖС снизился на 10%, а под СНТ и ДНП, напротив, увеличился на 12%. «Тенденция подкрепляется растущим спросом на дачи и немного снижающимся — на дома. По нашим данным, дачи стали единственным видом загородной недвижимости, интерес к которой за год увеличился. Вероятно, такая тенденция объясняется желанием россиян иметь и собственный участок, и летний домик как дополнительный вариант отдыха в условиях снижения доходов и трудностей с выездом за границу. А вот строить основательный дом или коттедж для улучшения жилищных условий в текущей обстановке часто не решаются даже те, кто теоретически мог бы себе это позволить», — рассказали в «Авито Недвижимости».
Источник:
