РБК Недвижимость делится советами, с помощью которых можно существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту Фото: fizkes/shutterstock Содержание Материнский капитал Налоговый вычет Аренда Досрочный платеж Первоначальный взнос и страховка Срок кредита Ежемесячный взнос Способ погашения кредита Рефинансирование Банки и льготы Подводные камни Ежегодно в России сотни тысяч человек берут жилищный кредит. Ипотека растягивается на много лет, и переплата по ней получается значительной. Сэкономить на ипотеке можно тремя основными способами: уменьшить размер основного долга, снизить процентную ставку или сократить срок займа. Чтобы выбрать подходящий вариант, заемщик должен оценить, что для него важнее — выплатить меньше денег банку или снизить сумму ежемесячного платежа, чтобы сократить текущие расходы. Вариант сокращения срока кредитования — наиболее выгодный для минимизации переплаты по кредиту. Важно понимать, что в каждом банке можно столкнуться с разными условиями и ограничениями. Поэтому отталкиваться нужно от изучения действующего ипотечного договора и консультации с банковскими специалистами. www.adv.rbc.ru Делимся советами, с помощью которых можно существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту. 1. Материнский капитал Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий и оплаты ипотеки. Средства маткапитала можно направить на приобретение готового жилья, квартиры в строящемся доме, на ИЖС. Уменьшить ипотечную нагрузку за счет средств материнского капитала можно разными способами: внести первоначальный взнос (около 20% от стоимости жилья); оплатить часть основной суммы кредита; погасить проценты по жилищному кредиту. Во втором и третьих случаях банк должен скорректировать график платежей и уменьшить нагрузку. Будет это сокращение срока или уменьшение регулярной суммы — зависит от кредитного договора. Обязательным условием использования средств маткапитала при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
Источник:
