В первом квартале 2022 года средняя цена «квадрата» в столичных новостройках премиум-класса зафиксирована на отметке ₽774,7 тыс., а в элит-классе — ₽1,67 млн Фото: shutterstock За первые три месяца этого года цена 1 кв. м московских новостроек элит-класса увеличилась до рекордного значения — 1,67 млн руб. Это на 16,7% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (1,43 млн руб.), на 61,5% дороже показателя первого квартала прошлого года (1,03 млн руб.) и на 80% больше, чем по итогам первого квартала 2020 года (929 тыс. руб.), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». В первом квартале на рынке новостроек элитного класса Москвы было представлено 42 комплекса, в которых экспонировалось 635 лотов суммарной площадью 112,2 тыс. кв. м. По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья премиум-класса на первичном рынке Москвы составила 774,7 тыс. руб., что также стало рекордным показателем. «Квадрат» в столичных новостройках премиум-класса подорожал на 10,1% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года (678,9 тыс. руб.). По сравнению с первым кварталом 2021 года 1 кв. м цена выросла на 7,6% (649,5 тыс. руб.), а по сравнению с первым кварталом 2020 года — на 25,9% (593,4 тыс. руб.). В первом квартале 2022 года на первичном рынке столичного жилья премиум-класса в реализации находилось 52 проекта с общим объемом предложения около 2,2 тыс. лотов, суммарная площадь которых составила 222,6 тыс. кв. м. Динамика роста средней цены 1 кв. м премиум- и элит-класса в Москве за два года Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу Динамика роста средней цены 1 кв. м премиум-класса Первый квартал 2020 год 593 483 +31% Второй квартал 2020 года 591 838 -0,2% Третий квартал 2020 года 608 149 +2,7% Четвертый квартал 2020 года 623 234 +2,4% Первый квартал 2021 года 694 509 +11,4% Второй квартал 2021 года 718 746 +3,4% Третий квартал 2021 года 669 904 -7,2% Четвертый квартал 2021 года 678 919 +1,3% Первый квартал 2022 года 747 735 +10,1% Динамика роста средней цены 1 кв.
Источник:
