В 2021 году вторичное жилье сильнее всего подорожало в столичных районах Внуково, Старое Крюково и Силино На данный момент на вторичном рынке Старой Москвы выставлены на продажу 40 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 277,5 тыс. руб. (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС) Район Внуково занял первое место среди районов Старой Москвы (с учетом ЗелАО) по увеличению цены 1 кв. м на вторичном рынке в 2021 году, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». За год прирост средней цены составил здесь 39,9%, стоимость «квадрата» выросла до 215,1 тыс. руб. Второе место занял район Старое Крюково с ростом средней цены вторичного «квадрата» на 37% — со 170 тыс. руб. до 232,9 тыс. руб. Третье место — у района Силино, где с начала года цена выросла на 35,2% (со 159 тыс. до 215 тыс. руб. за 1 кв. м). На четвертом месте — район Матушкино с годовым ростом цены на 33,6% (до 213,4 тыс. руб.), на пятом — Крюково с ростом на 33,4% (до 230,2 тыс. руб.). Снижения цен на вторичное жилье по итогам 2021 года не отмечено ни в одном из районов Старой Москвы. Минимальный рост зафиксирован в районах Тропарево-Никулино (+2,8%, до 330,2 тыс. руб.), Тверской (+7,7%, до 404,7 тыс. руб.) и Обручевский (+8,7%, до 341,9 тыс. руб.). На конец 2021 года на вторичном рынке Старой Москвы было выставлено на продажу 40 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляла 277,5 тыс. руб. Топ-20 районов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на вторичном рынке в 2021 году Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика Внуково ЗАО 153,7 215,1 +39,9% Старое Крюково ЗелАО 170 232,9 +37% Силино ЗелАО 159 215 +35,2% Матушкино ЗелАО 159,7 213,4 +33,6% Крюково ЗелАО 172,5 230,2 +33,4% Бирюлево Западное ЮАО 168,4 223,7 +32,8% Молжаниновский САО 139,9 185,3 +32,5% Ростокино СВАО 212,9 276,9 +30,1% Текстильщики ЮВАО 197,2 256,5 +30,1% Марьина Роща СВАО 270,1 346,3 +28,2% Лефортово ЮВАО 262,9 336,8 +28,1% Свиблово СВАО 249,1 318,9 +28% Некрасовка ЮВАО 170,5 218,2 +28% Марфино СВАО 248 317,1 +27,9% Алтуфьевский СВАО 191,2 243 +27,1% Бутырский СВАО 253,8 321,5 +26,7% Западное Дегунино САО 221,1 279,8 +26,5% Бабушкинский СВАО 220,4 278,8 +26,5% Савелки ЗелАО 182,7 230,7 +26,3% Вешняки ВАО 194,5 245,3 +26,1% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «В лидерах роста районы, расположенные в наименее дорогих локациях.
Источник:
